屋根がセキスイかわらUで適切なリフォームが分からない方へ
目次【】
セキスイかわらU は本物の粘土瓦ではなく、瓦を模した厚型スレート（セメント瓦）で、屋根リフォーム用を目的に作られた屋根材でした。1 ㎡あたりの重さは約13kgで金属屋根、スレート（カラーベスト・コロニアル）の重ね葺き（屋根カバー工法）や屋根葺き替えに用いられたのです。
本物の瓦と同じような形状も魅力的でした。しかしセキスイかわらU には頑健なものと脆いものが存在し、それがお客様の頭を悩ませる結果となっています。
本物の瓦と同じような形状も魅力的でした。しかしセキスイかわらU には頑健なものと脆いものが存在し、それがお客様の頭を悩ませる結果となっています。
塗膜が剥がれ、白い下地（基材）が露出するという現象が発生。
屋根塗装をしても、すぐに塗膜が剥がれてしまうので、塗装は不可能。塗膜が剥がれたところから雨水が染み込むことにより、劣化を加速させる。
屋根塗装をしても、すぐに塗膜が剥がれてしまうので、塗装は不可能。塗膜が剥がれたところから雨水が染み込むことにより、劣化を加速させる。
基材にひびが入るだけでなく、割れてしまう現象が起こる。
中には割れるというよりも、細かく砕けるという表現が適切なもの存在する。このまま放置すれば、雨漏りへと発展する。
中には割れるというよりも、細かく砕けるという表現が適切なもの存在する。このまま放置すれば、雨漏りへと発展する。
水分が滞留しやすい屋根材の端からボロボロと崩れてきてしまう。
パミールと非常によく似た病状。放置すれば、崩れてきた屋根材は雨樋へ落ちることがほとんどなので、屋根が見にくい、見えないお家では発見しづらい。
パミールの劣化はこちらをご確認ください>>
パミールと非常によく似た病状。放置すれば、崩れてきた屋根材は雨樋へ落ちることがほとんどなので、屋根が見にくい、見えないお家では発見しづらい。
パミールの劣化はこちらをご確認ください>>
業界でいち早くアスベスト問題に取り組んだのが積水化学工業であり、1990 年8 月には他社に先駆けてノンアスベストのセキスイかわらU を販売したのです。この取り組みは立派だったものの、試験や実績も不十分だったためか、前述のような結果を引き起こすこととなったのです。
ノンアスベストへ切り替えられた際に問題が起こってしまった屋根材というのはセキスイかわらU だけでなく、他にも存在します。
ご自宅の屋根がどのようなものなのか、その詳細までは分からないという方もおられるでしょう。
ノンアスベストへ切り替えられた際に問題が起こってしまった屋根材というのはセキスイかわらU だけでなく、他にも存在します。
ご自宅の屋根がどのようなものなのか、その詳細までは分からないという方もおられるでしょう。
屋根リフォーム時の図面や仕上げ表、保証書を保存している方は一度、メーカーと製品名をご確認ください。保証書ならば、施工された年月も特定できるはずです。その年月によってセキスイかわらU がアスベスト含有のものなのか、ノンアスベストのものなのかを判別することも可能です。
図面や仕上げ表、保証書もなく、ご自宅の屋根材が不明で心配という方は専門業者に相談してみましょう。街の屋根やさんでは建物の無料点検を行っています。頑健なセキスイかわらU なのか、そうでないのかをご報告し、今後のメンテナンスもアドバイスいたします。他の問題のある屋根材に対しても、今後、どうしたら良いのかをご提案いたします。
図面や仕上げ表、保証書もなく、ご自宅の屋根材が不明で心配という方は専門業者に相談してみましょう。街の屋根やさんでは建物の無料点検を行っています。頑健なセキスイかわらU なのか、そうでないのかをご報告し、今後のメンテナンスもアドバイスいたします。他の問題のある屋根材に対しても、今後、どうしたら良いのかをご提案いたします。
現在、セキスイかわらU を使用している屋根は大きく分けると3 つのパターンがあり、製造年月日によって
大別することができます。
1990 年8 月以前のアスベスト含有のセキスイかわらU で葺き替えられた屋根
1990 年9 月以降のノンアスベストのセキスイかわらU で葺き替えられた屋根
1990 年9 月以降のノンアスベストのセキスイかわらU で屋根カバー工事された屋根
屋根カバー工法は比較的、新しい工法であり、アスベスト含有のセキスイかわらU が流通していた頃は大規模な屋根リフォームというと、屋根葺き替えが一般的でした。屋根カバー工法が行われるようになったのはノンアスベストのセキスイかわらU の流通以降となります。
1990 年8 月以前のアスベスト含有のセキスイかわらU で葺き替えられた屋根1990 年9 月以降のノンアスベストのセキスイかわらU で葺き替えられた屋根1990 年9 月以降のノンアスベストのセキスイかわらU で屋根カバー工事された屋根屋根カバー工法は比較的、新しい工法であり、アスベスト含有のセキスイかわらU が流通していた頃は大規模な屋根リフォームというと、屋根葺き替えが一般的でした。屋根カバー工法が行われるようになったのはノンアスベストのセキスイかわらU の流通以降となります。
アスベスト含有のセキスイかわらU は塗膜の剥がれや屋根材の割れなどが極めて発生しにくいのですが、製造・販売が1990 年8 月のものでも既に28年の歳月が経過しようとしています（2018 年現在）。アスベスト入りの建材はいずれも耐久性が高いと言われていますが、さすがにそろそろ寿命です。
今回は屋根塗装できたとしても、次はできないでしょうから、この先のコストと安心感を考えれば屋根葺き替えが正解です。
今回は屋根塗装できたとしても、次はできないでしょうから、この先のコストと安心感を考えれば屋根葺き替えが正解です。
ちなみに、大手塗料メーカーの日本ペイントでは
セキスイかわらU に対して「塗装不可」としています。
これはアスベストの有無を見た目で判断しにくいこ
とが原因と考えられます。
ノンアスベストのセキスイかわらU で葺き替えら
れた屋根は屋根塗装が不可能なので、屋根葺き替え
をしましょう。
前述の通り、ノンアスベストのセキスイかわらUは非常に脆弱であり、屋根塗装によるメンテナンスは不可能です。よって、屋根材をそっくり取り替える屋根葺き替えをするしかありません。
セキスイかわらU は瓦のような形状をしながらも、同じ材質のスレート（コロニアル・カラーベスト）よりも軽量です。より軽い金属屋根材を使えば、耐震性も高まります。
前述の通り、ノンアスベストのセキスイかわらUは非常に脆弱であり、屋根塗装によるメンテナンスは不可能です。よって、屋根材をそっくり取り替える屋根葺き替えをするしかありません。
セキスイかわらU は瓦のような形状をしながらも、同じ材質のスレート（コロニアル・カラーベスト）よりも軽量です。より軽い金属屋根材を使えば、耐震性も高まります。
業者によっては金属屋根材による屋根カバー工法を
勧めてくるところもありますが、これからのことを考
えると屋根葺き替えの方が安心です。
前述の通り、ノンアスベストのセキスイかわらU
は非常に脆弱であり、屋根塗装によるメンテナンス
は不可能です。
経年でひびと割れが発生し、ボロボロになって屋 根材としての機能を果たせなくなるので、屋根葺き 替えに使われていた場合も、屋根カバー工法に使わ れていた場合も、セキスイかわらU を撤去しなけれ ばなりません。その後、違う屋根材で屋根葺き替え か屋根カバーを行います。
経年でひびと割れが発生し、ボロボロになって屋 根材としての機能を果たせなくなるので、屋根葺き 替えに使われていた場合も、屋根カバー工法に使わ れていた場合も、セキスイかわらU を撤去しなけれ ばなりません。その後、違う屋根材で屋根葺き替え か屋根カバーを行います。
業者によっては屋根カバー工事がされている屋根
に、さらに金属屋根材で屋根カバー工事を勧めてくる
によるところもあります。こうなると、屋根が三重に
なってしまい、重量がさらに増します。地震時の危
険性を増大させてしまうので絶対にお勧めできませ
ん。
アスベストを含有している屋根材の場合、含有し
ていないものに較べるとその撤去費・処分費は割高
になります。屋根材の他、各種建材を処分する場合、
ノンアスベストということを証明することを求められ
る場合もあります。
街の屋根やさんではノンアスベストのセキスイか わらU を撤去する場合、「セキスイかわらゼロアス ベスト証明書」をメーカーから取得し、その費用の 削減しております。この証明書を取得するには、屋 根材の刻印・屋根全体・ひび割れ等の写真が必要 です。
街の屋根やさんではノンアスベストのセキスイか わらU を撤去する場合、「セキスイかわらゼロアス ベスト証明書」をメーカーから取得し、その費用の 削減しております。この証明書を取得するには、屋 根材の刻印・屋根全体・ひび割れ等の写真が必要 です。
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