諫早市でコロニアル屋根の無料点検！棟板金の釘緩みを発見し応急処置を実施しました
2026.03.19
諫早市にて屋根の無料点検のご依頼をいただき現地調査に伺いました！築40年のお住まいで、屋根材はコロニアル屋根になります。コロニアルとは、スレート系の屋根材で薄くて軽いのが特徴の屋根材です。現在の住宅でも多く使用されている屋根材ですが、築年数が経つと棟板金の釘緩みなどが起こるケース…
長崎市 築42年下屋根の雨漏り！ルーフ ィング張替えでしっかり修繕しました！
「軒先の天井にシミが出てきた」「雨の日にポタポタ音がする」
そんなご相談で、長崎市のお客様より点検依頼をいただきました。
現場調査後に、見積もりをご提案させて頂き、工事の任せていただくことになりました🙇
長崎市 屋根補修工事,その他の工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,その他の工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング 南蛮漆喰(モルロック)
- 築年数
- 42年
- 工事費用
- 450,000円
・築42年
・二階建て木造住宅
・モニエル瓦
・下屋根
・雨漏りあり
・ルーフィング劣化
原因は、年数的な経年劣化での瓦下のルーフィングが破れている事が原因でした。
古いルーフィングですので、42年も経っているも劣化して雨漏りしてしまう事が多いですね。
この棟は、瓦と瓦の間の隙間から雨漏りしないよう土や棟瓦を使って作られています。
瓦を全て外さないとルーフィングの張替えが出来ない為、解体するんですよ😊
割れてしまわないように注意しながら、再利用する瓦はまとめてきれいに積み上げて保管します。
破れている箇所や浮いている箇所を確認しながら、既存ルーフィングをすべて剥がしていきます！
同時に、残っていた土や瓦くずをきれいに清掃し、雨水の流れを邪魔するものがない状態にしますよ！
今回は、耐久性の高い 改質アスファルトルーフィング を使用しました！
従来品に比べて
• 耐久性・耐候性が高い
• 破れにくく、温度変化にも強い
• 長期的に防水性能を発揮してくれる
といったメリットがありますよ(^^)
この桟木が、瓦を引っ掛けて固定する役割を持っていますよ！
既存の棟は土を土台として使用していましたが、今回は、南蛮漆喰(モルロック)で土台を作っていきます！
南蛮漆喰の特徴として・・・
• ひび割れしにくい
• 雨水を吸い込みにくい
• 土の流出が起こりにくい
といった特徴があり、従来の土葺き棟と比べると格段に耐久性がアップしますよ😄
すべての瓦・棟瓦の復旧が終わったら、屋根全体の仕上がりと水の流れを再チェック(^^)
• 棟の通りは真っ直ぐか
• 瓦の浮きやガタつきがないか
• 雨水の流れがスムーズか
などを確認し、問題がないことをしっかり確認して完了となります！
費用は、ルーフィング張替えと棟積み直し工事で、450,000円となっております😊
今回のように、瓦自体は一見すると大きな問題がなくても、下地のルーフィングが限界を迎えているケース が非常に多いです。
特にこんな症状があるお宅は要注意です☝️
• 天井や壁にうっすらシミが出てきた
• 棟瓦が波打って見える
• 瓦が部分的にズレている
• 昔から一度も屋根工事をしていない
「まだ大丈夫かな？」と思っているうちに、
下地や柱まで傷んでしまうと、工事の規模も費用も大きくなってしまいます。
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