長崎市 築40年以上の寄棟瓦屋根で雨漏り天井染みの原因調査と点検・見積り
2025.11.06
長崎市で雨漏りのご相談 長崎市にお住まいのお客様より「天井に雨染みが出てきた」とのご連絡をいただきました。建物は築40年以上、屋根は寄棟（よせむね）屋根で、昔ながらの瓦葺き屋根です。以前に漆喰補修工事をされたとのことでしたが、今回は別の箇所から雨漏りしている可能性があるとのことで…
長崎市でモルロック漆喰を使って瓦屋根からの雨漏り防止施工！費用は？
「屋根にはメンテナンスがいらないと昔言われたけど、瓦屋根にもメンテナンスは必要なんですか？必要な部分があるなら見積もりを出してもらいたい。」との事でご相談があり、屋根調査を行いました！
屋根では既存漆喰の劣化があり、状態や見積もりをご提供し、工事内容、金額等ご納得して頂き工事を任せて頂きました！
ご縁に感謝です(^^)
長崎市 屋根補修工事,漆喰詰め直し,漆喰工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,漆喰詰め直し,漆喰工事
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- モルロック
- 保証年数
- 施工保証5年
- 工事費用
- 38万
ハシゴを使って点検を行っていきますよ！
現場情報
・築40年以上
・いぶし瓦屋根
・漆喰劣化
・雨漏りなし
・屋根メンテナンス無し
漆喰劣化は、屋根からポロポロと何か落ちてきている事は気づいておられる状態でしたよ！
棟の構成
・棟瓦：大棟や隅棟を覆う専用の瓦（熨斗瓦、冠瓦など）
大棟は屋根の最高部の棟
隅棟は斜めに下った棟
・漆喰（しっくい）：瓦の隙間を埋め、防水性・固定力を高める
・赤土で棟瓦の土台として入れてあります。
・棟強化金具や銅線で外側から固定
このように棟は作られており、屋根に必ずある瓦と瓦と間の隙間からの雨漏りを防いでいますよ(^^)
漆喰は築15年前後で少しずつ雨風や紫外線、地震などの震度で割れてにてしまいます。
ですので40年経っている場合は、多くの漆喰が割れている事が多いです(>_<)
雨漏りして気づく事も多く、補修工事では直せない場合もあるので、早めの点検、補修工事をオススメします！
まずは、古い漆喰をハンマーを使って全て剥がしていきます！
古い漆喰を割る理由
古い漆喰を撤去してから塗り直すことで、
・均一な厚みで施工できる
・しっかり密着し、耐久年数も長くなる
というメリットがあります。
➡️ 見た目も美しく、剥がれにくい仕上がりになりますよ(^^)
こちらの古い漆喰や土を綺麗に掃除も行います！
モルロック漆喰とは
屋根用の高耐久・防水型の南蛮漆喰商品。
従来の白漆喰の弱点（割れやすい・剥がれやすい・雨水に弱い）を改善した材料で、現在の漆喰工事では主流になっていますよ！
密着度が高く15年～20年の耐用年数がありますよ！
従来の漆喰よりも、やや費用は高くなります。
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